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Nouveauté

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 216 m²

Flayosc (83780)
650 000 € Référence 3946

A propos de ce bien

FLAYOSC- Belle villa traditionnelle de 148m² avec 4 chambres, gîte indépendant de 70m² sur terrain en restanques avec piscine et vue panoramique.

Venez découvrir cette villa de chame de 148m² composée au rdc : d' un hall, un séjour avec poêle à bois et cuisine équipée le tout de 57m² donnant sur une terrasse couverte, cellier, une chambre de 16m², salle de bains avec douche et bains, wc. A l'étage une mezzanine donnant sur un balcon avec sa superbe vue panoramique (possibilité chambre), 2 chambres de 12m² avec placards, salle d'eau, wc.

En dessous un gîte indépendant équipé de 70m² avec ses 2 chambres, idéal pour générer des revenus locatifs saisonniers. Une grande cave de 33m². Abri motos.

Piscine 9*4 avec ses plages, liner neuf.

Le terrain tout en restanques offre également un grand parking en pavés en pierres naturelles et différents petits coins d'intimité. La vue est splendide, panoramique et plein sud !

La maison est en très bon état général avec des matériaux de qualité et est entièrement climatisée.

Située dans un quartier très calme, sans nuisances, elle surplombe les collines environnantes.

SOGIP, l'agence historique du village depuis 40 ans, Caroline et Bruno à votre écoute !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 216 m²
  • terrain 3 500 m²
  • séjour 33 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2008
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue panoramique
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 060 € et 2 860 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 060 € et 2 860 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €
Taxe foncière annuelle 2 400 €

Calcul des mensualités

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