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Caroline et Bruno SOGIP IMMOBILIER Négociateur
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Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 234 m²

Flayosc (83780)
690 000 € Référence 3877

A propos de ce bien

Villa traditionnelle de caractère de 234m² avec piscine sur terrain de 4200m² environ avec box à cheval, garage et dépendances. Cette solide bâtisse est composée au rdc : véranda, vaste hall, grand séjour de 60m² avec cheminée, cuisine aménagée de 17m², dégagement, 2 chambres de 13 et 17m² avec dressing, sde, wc. un dégagement/dressing nous conduit ensuite vers une vaste suite parentale avec sa salle d'eau/wc de 30m² et son coin cuisine (possibilité gîte indépendant). Nous trouvons également à ce niveau un garage de 18m² et une chaufferie. A l'étage : un appartement de 65m² composé d'un salon/cuisine avec terrasse plein sud, une chambre de 16m² avec une autre terrasse, un bureau, une sde/wc. Grenier de 30m². Ce logement a un accès intérieur et extérieur. Double vitrage partout, climatisation réversible par pompe à chaleur centralisée, alarme. Terrain de 4200m² environ clos avec portail automatique, piscine et sa plage, terrasses couvertes et non couvertes, vérandas. Un enclos pour une jument avec son box complète également les prestations. Nombreuses dépendances : garage et abri voitures, sous sol avec cave à vin, 2 vérandas. La villa est en parfait état d'entretien intérieur et extérieur. Située dans un quartier résidentiel au calme, elle vous offre également une belle vue dégagée sur les collines alentours avec une exposition plein sud ! Aucun vis à vis ! Tranquillité assurée ! SOGIP l'agence historique du village, Caroline et Bruno à votre écoute !

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 234 m²
  • terrain 4 234 m²
  • séjour 41 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1987
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée,Campagne

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 690 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 300 €

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