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Caroline et Bruno SOGIP IMMOBILIER Négociateur
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 180 m²

Flayosc (83780)
365 000 € Référence 3867

A propos de ce bien

VENDU PAR SOGIP! SOGIP vous présente cette vaste maison de 180m² habitables composée de 2 appartements T3 ainsi que d'un grand garage de 180m² (hauteur sous plafond 3,23m) pouvant être transformé en habitation sur un terrain de 1392m² relié au Tout à l'égout. Au rdc : un vaste garage de 180m² avec cave et dépendances, pouvant être transformé en habitation Au 1er étage : un appartement T3 de 85m² composé d'une cuisine de 12m², un séjour de 30m² avec cheminée et balcon, 2 grandes chambres de 13 et 15m², sdb, wc. Un deuxième appartement T3 en duplex de 95m² composé d'une cuisine de 12m², séjour avec cheminée insert de 30m², dégagement, sdb, wc, 2 chambres de 13 et 20m² (mansardée). Les deux appartements peuvent également être reliés. La maison possède 2 compteurs électriques, elle a le double vitrage, un chauffage central au fuel, la toiture a été refaite en 2023 et elle est reliée au TAE. Terrain clos de 1392m² piscinable. Belle opportunité pour un artisan, pour deux familles ou pour faire du locatif, cette villa vous offre de nombreuses possibilités. Bon état général, quelques travaux de mise au goût du jour. Produit rare sur Flayosc ! SOGIP l'agence historique du village, Caroline et Bruno à votre écoute.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 180 m²
  • terrain 1 392 m²
  • séjour 30 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • Chauffage individuel : autre (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée,Campagne
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 365 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 400 €

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