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Caroline et Bruno SOGIP IMMOBILIER Négociateur
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 127 m²

Flayosc (83780)
495 000 € Référence 3856

A propos de ce bien

VENDU PAR SOGIP! FLAYOSC- Dans un cadre privilégié avec une vue imprenable sans aucun vis à vis au calme absolu, et sans être isolé, à moins de 2 km du village de Flayosc et de ses commerces, villa de 127m² habitables avec nombreuses dépendances, garages, abri voitures et piscine 10*5 avec pool house sur un terrain de 4600m² joliment paysager. La maison principale est composée : au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie très lumineuse avec ses baies à galandage et sa cuisine équipée, le tout de 60m² environ, 2 chambres de 10 et 13m², une salle de bains et wc indépendant. Au rez-de-jardin : une chambre indépendante avec sa salle d'eau/wc de 32m². Deux garages de 25m², une cave, un abri bois, un abri voiture de 23m². Le terrain de 4633m² est paysagé et planté d'espèces méridionales. Piscine traditionnelle avec liner récent. L'espace piscine est remarquablement aménagé avec un beau pool house , une cuisine d'été ombragée. Idéal réception ! Vaste parking pour recevoir. Jeux de boule... La vue est imprenable sur les collines aux alentours, le calme est absolu, aucun vis à vis. Exposition sud ouest. Pompe à chaleur récente air/eau, double vitrage, eau par forage (pas d'eau de ville). Pour les amateurs de tranquillité absolue et d'espace ! Un bel endroit qui a été conçu pour accueillir du monde autour de la piscine ! Véritable coup de c?ur. Sogip, l'agence historique du village, Caroline et Bruno à votre écoute !

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 127 m²
  • terrain 4 633 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1972
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Panoramique,Collines

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 475 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,21 %
Taxe foncière annuelle 2 400 €

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