Caroline et Bruno SOGIP IMMOBILIER Négociateur

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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 185 m²

Flayosc (83780)

875 000 € Référence 3868

A propos de ce bien

VENDU par votre agence SOGIP ! Nichée au sein d'un quartier recherché de Flayosc sans aucune nuisance ni vis à vis venez découvrir cette somptueuse bastide traditionnelle de plus de 180m² avec sa dépendance de 30m², sa piscine 9*4 et son pool house, implantée sur un terrain de plus de 4000m² à la vue panoramique plein sud. Construite en 2006, elle vous offre en rez de jardin un vaste espace séjour/salle à manger avec sa cuisine toute équipée récente de 75m² environ. Cheminée en pierres et poutres. Terrasses couvertes et non couvertes au sud donnant sur la piscine. Arrière cuisine (cellier/buanderie). On y trouve également de plain pied une suite parentale de 25m² avec sa salle d'eau et son dressing. A l'étage se trouvent un espace bureau de 8m², 2 chambres de 10 et 14m² avec son balcon et sa vue imprenable sur la chaine des maures, une salle de bains avec douche et baignoire/wc. Au rez de chaussée un studio indépendant entièrement équipé de 30m² environ. Local technique pouvant servir également d'atelier. Le terrain de plus de 4000m² est entièrement clos et paysager d'essences méditerranéennes. Il est sécurisé par un portail automatique et un visiophone. La piscine 9*4 traditionnelle en mosaïques est bordée de vastes plages et d'un pool house de 15m² invitant à la détente sans aucun vis à vis. La villa est équipée de la climatisation, alarme, portail automatique, visiophone. Cette magnifique propriété saura vous séduire par son calme et sa tranquillité absolue, son caractère et son charme tout en alliant des prestations modernes! Un véritable coup de coeur ! Sogip l'agence historique du village, Caroline et Bruno à votre écoute

Caractéristiques de ce bien

habitable 185 m²
terrain 4 258 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2006
Chauffage individuel : autre (electrique)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue Panoramique,Collines

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 875 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 520 €

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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 185 m²

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